Rechter: gemeente moet dwangsom hondenpension Thull beter onderbouwen

De voorzieningenrechter in Roermond heeft de dwangsom die de gemeente Beekdaelen aan een inwoner van Thull heeft opgelegd naar de prullenbak verwezen. Omdat de formulering niet duidelijk genoeg was, moet de gemeente nu een nieuw besluit nemen.

Het perceel aan de Ketelweg in Thull wordt gebruikt als hondenpension en dat is niet toegestaan. Ook staan er op het perceel zo'n 15 bouwwerken waarvoor geen vergunning is afgegeven. Enkele van deze bouwwerken zouden volgens de rechter vergunningsvrij zijn.

Het is een zeer complexe kwestie die al veertig jaar speelt in het gehucht. De huidige eigenaar heeft het perceel van zijn vader overgenomen, die daar in het verleden een hondenpension heeft gerund. Hij beroept zich op het overgangsrecht, maar volgens de rechter is dat niet mogelijk omdat er jarenlang geen hondenpension is geweest. Daarom geldt de huidige agrarische bestemming die dergelijke activiteiten en bewoning niet toestaat.

Als compromis wilde Beekdaelen de bouw van één woning op het grondstuk toestaan in ruil voor het beëindigen van de bedrijfsactiviteiten en het verwijderen van de bestaande bebouwing. De gemeente legde in november 2024 na diverse gesprekken met de eigenaar twee dwangsommen op voor het illegaal gebruik van de gronden en de daarop aanwezige bebouwing.

De gemeente moet nu een nieuw besluit nemen en beter aanduiden om welke gebouwen het precies gaat en ook het illegale gebruik moet beter omschreven worden.