Brunssum wacht met invoeren belasting op leegstaande woningen

De gemeente Brunssum wil voorlopig nog geen belasting invoeren voor woningen die langdurig leegstaan. Eerst moet duidelijk worden hoeveel woningen daadwerkelijk leegstaan, wat daarvan de oorzaken zijn en of een leegstandbelasting kan helpen om deze woningen weer beschikbaar te krijgen voor bewoning.

Sinds afgelopen maart hebben gemeenten de mogelijkheid om belasting te heffen op woningen die langer dan twaalf maanden leegstaan. Het college van burgemeester en wethouders van Brunssum ziet hierin een mogelijk middel om langdurige en onnodige leegstand tegen te gaan, maar vindt het nog te vroeg om tot invoering over te gaan.

Dat blijkt uit een brief aan de gemeenteraad, waarin het college de stand van zaken toelicht.

Eerst duidelijkheid over leegstand
Brunssum wil eerst onderzoeken hoeveel woningen daadwerkelijk leegstaan en hoelang dat al het geval is. Ook wordt gekeken in welke wijken de leegstand voorkomt en waarom woningen niet worden bewoond.

Daarbij maakt de gemeente onderscheid tussen problematische leegstand en verklaarbare leegstand, bijvoorbeeld door verbouwing, verkoop, sloop of juridische procedures.

Het college benadrukt dat een eventuele belasting niet bedoeld is om de gemeentelijke inkomsten te verhogen. Het belangrijkste doel is om woningen die onnodig leegstaan weer op de woningmarkt te krijgen.

Besluit mogelijk in 2027
Voordat een belasting in beeld komt, wil Brunssum eerst eigenaren benaderen en samen naar oplossingen zoeken. Pas wanneer dat onvoldoende resultaat oplevert, kunnen handhaving of belastingheffing worden overwogen.

De eerste onderzoeken vinden eind dit jaar en begin volgend jaar plaats. Daarna worden de juridische mogelijkheden, uitvoeringskosten en verwachte effecten onderzocht. Als blijkt dat een leegstandsbelasting wenselijk en uitvoerbaar is, kan de gemeenteraad in het derde kwartaal van 2027 een voorstel verwachten. 

Lees ook: Brunssum wil op termijn leegstandbelasting invoeren