Bestemmingsplan Groevepark Silt vernietigd, maar project kan doorgaan

De Raad van State heeft het bestemmingsplan voor Groevepark Silt in Schinnen vernietigd, maar bepaalt tegelijk dat de rechtsgevolgen van dat besluit in stand blijven. Daardoor kan de ontwikkeling van het recreatieproject alsnog doorgaan.

Het bestemmingsplan, dat de gemeenteraad op 26 september 2023 vaststelde, maakt de herontwikkeling mogelijk van de voormalige Groeve Schinnen en een naastgelegen oude vuilstort. Op het terrein moet een recreatiepark ontstaan met natuurwaarden, een recreatieplas, maximaal 60 verblijfsaccommodaties, horeca, wellness en een zonneweide met zonnepanelen.

Omwonenden uit buurtschappen ten noorden van het plangebied stapten naar de rechter uit vrees voor aantasting van hun woon- en leefklimaat. Zij wezen onder meer op verkeersoverlast, mogelijke schade door veranderingen in de grondwaterstand, effecten op natuur en stikstof, en een gebrek aan draagvlak voor het plan.

De Raad van State oordeelt dat de gemeente het plan in strijd met de zogenoemde ladder voor duurzame verstedelijking heeft vastgesteld. Volgens de rechter was in de planvorming onvoldoende onderbouwd waarom deze nieuwe stedelijke ontwikkeling nodig is en waarom die niet binnen bestaand stedelijk gebied kan plaatsvinden.

Tijdens de beroepsprocedure diende de gemeente alsnog een nadere onderbouwing in. Daarmee is volgens de Raad van State alsnog voldoende aangetoond dat er behoefte bestaat aan de ontwikkeling en dat die niet binnen bestaand stedelijk gebied kan worden gerealiseerd. Daarom blijven de rechtsgevolgen van het besluit toch in stand.

De meeste andere bezwaren van de omwonenden werden afgewezen. De rechter oordeelde onder meer dat de gevolgen voor verkeer, waterhuishouding en natuur voldoende zijn onderzocht. Ook zag de Raad van State geen aanwijzingen voor partijdigheid bij de besluitvorming.

Eén van de appellanten werd niet-ontvankelijk verklaard, omdat hij volgens de Raad van State te ver van het plangebied woont en geen zienswijze op het ontwerpplan had ingediend.

De gemeente Beekdaelen moet de overige appellanten proceskosten en griffierecht vergoeden. Daarnaast kent de Raad van State hun een schadevergoeding toe wegens overschrijding van de redelijke termijn.

Lees hier de volledige uitspraak >>